Studio di fattibilità
Una camera in più
Il terrazzo del piano rialzato potrebbe essere prolungato verso il panorama. Una parte resterebbe aperta, l'altra si chiuderebbe a veranda vetrata, diventando la quarta camera da letto.
Studio di fattibilità non approvato. Costi, autorizzazioni e opere non sono compresi nel prezzo della villa.
Il confronto
Oggi e con il progetto
Due rendering della stessa villa, alla stessa ora e dalla stessa inquadratura: cambia soltanto il fronte panoramico. Trascina per vedere dove finirebbe l'esistente e dove comincerebbe il nuovo.
Come funziona
Come potrebbe essere realizzato
- 01
Il prolungamento del terrazzo
La soletta del piano rialzato verrebbe estesa sul fronte panoramico, appoggiata su nuovi pilastri allineati a quelli esistenti. Il dimensionamento strutturale e le fondazioni vanno calcolati da un tecnico.
- 02
La chiusura a veranda
Sulla parte nuova si monterebbe un involucro leggero in vetro e metallo scuro, in continuità con i serramenti già presenti. Il resto del terrazzo rimarrebbe aperto.
- 03
Una possibile quarta camera
Il volume chiuso diventerebbe una camera da letto affacciata sulle colline, allo stesso livello della zona giorno — comoda anche per chi preferisce non fare scale.
Che cosa cambia
Da tre camere a quattro
Oggi la zona notte è sotto il tetto, più una camera al piano rialzato. Con l'ampliamento il piano rialzato ne guadagnerebbe una seconda, quella con la vista migliore della casa.
- Camere da letto
- 3
- 4
- Bagni
- 3
- 3
- Livelli
- 3
- 3
- Terrazzo
- attuale
- prolungato, in parte chiuso
Fotografia dello stato di fatto: il terrazzo attuale, quello che il progetto ipotizza di prolungare.
Che cosa va verificato prima di procedere
- Verifica urbanistica del lotto e della volumetria residua presso il Comune di Montiglio Monferrato
- Titolo edilizio necessario, da individuare con un tecnico abilitato
- Calcolo strutturale del prolungamento della soletta e delle nuove fondazioni
- Aggiornamento dell'attestato di prestazione energetica dopo l'intervento
- Preventivo d'impresa su capitolato definito, con tempi di cantiere
Trasparenza
Quello che vedi in questa pagina è una proposta di valorizzazione, non un progetto approvato né una pratica edilizia depositata. Le immagini sono rendering illustrativi. La villa viene venduta nello stato in cui si trova, a € 285.000: la realizzazione dell'ampliamento è un intervento successivo, a carico dell'acquirente, la cui fattibilità, i cui costi e i cui tempi vanno verificati con un tecnico abilitato e con l'ufficio tecnico del Comune di Montiglio Monferrato.
Se il progetto ti interessa, possiamo metterti in contatto con un professionista della zona per una valutazione preliminare, senza impegno e senza costi per te.
Contatti
Parliamone senza impegno
Che tu voglia la villa così com'è o con la camera in più, il punto di partenza è lo stesso: vederla.
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